房屋维修基金一定要交吗
房屋维修基金是在买房的时候要交的一笔费用，在未来房子出现需要维修的情况的时候，可以用房屋维修基金来维修，那么房屋维修基金一定要交吗？房屋维修基金一定要交吗1、房屋维修基...
楼盘楼面价怎么算的
楼盘楼面价是在开发商拿地后，根据拿地价格等一些信息计算出来的价格，对房价有一定影响，那么楼盘楼面价怎么算的呢？楼盘楼面价怎么算的1、楼盘楼面价=土地总价格/建筑总面积。其...
分辨房源真假有哪些方法
在买房的时候，大多数都会在网上或者是店面看房源信息，不过网上的房源信息比较多而且还很杂，甚至还会出现假房源，那么分辨房源真假有哪些方法呢？分辨房源真假有哪些方法1、看标价：...
售楼处看房要了解哪些信息
购买新房的时候购房者一般都是先到售楼处了解房源信息，售楼处有沙盘可看，可以了解楼栋位置，那么售楼处看房要了解哪些信息呢？下面一起来看看。售楼处看房要了解哪些信息1、问清...
房屋赠与如何交税
无论是房屋买卖还是房屋赠与，一般都是需要交纳一定税费的，其中直系亲属间的赠与需要交纳3%的契税。下面一起来看看房屋赠与如何交税。房屋赠与如何交税1、直系亲属间的赠与：只...
房产交易可以不通过中介吗
在房屋交易过程中，如果买卖双方不想通过中介进行交易的话，是可以私下进行交易的，但是需要注意很多细节才行。那么房产交易可以不通过中介吗？房产交易可以不通过中介吗1、房屋交...
买房网签能改名字吗
相信现在只要购买了房子，在购房的过程中都有接触到了一个网签的流程，网签就是把购买房屋的消息公布到网上去，那么买房网签能改名字吗？买房网签能改名字吗1、买房网签之后，如果想...
土地使用年限从什么时候开始计算
土地使用年限是指对合法取得的土地所享有的使用年限。住宅的土地使用年限为70年，自取得该地的土地使用权之时算起。土地使用年限从什么时候开始计算1、土地使用权年限自取得...
购房套数按个人还是家庭认定
在限购政策下，城市对家庭购房套数有限制，在买房的时候会认定购房者名下房产套数情况，那么购房套数按个人还是家庭认定呢？购房套数按个人还是家庭认定1、购房套数是按家庭认定的...
商品房预售和备案的区别是什么
在中国，房产交易适用登记制度，如果购房者签订了预售合同后，开发商就将房子卖给第三人并办理了产权登记，购房者的买房目的就落空了，商品房登记备案的方式解决了这一问题，登记备案可...
征收宅基地补偿该怎么计算
对于农村的用户来说，农村是只有宅基地的使用权，却没有宅基地的所有权。所以当国家想要使用宅基地的时候，是有权收回的，然后国家按照一定的补偿标准进行补偿即可。那么，征收宅基地...
公租房满5年后可以购买吗
公租房是保障性住房的一种，必须要满足一些条件才可以申请，然而部分朋友就想知道，究竟公租房满5年后可以购买吗？下面一起来看看。公租房满5年后可以购买吗1、公租房住满五年后，需...
买房网签需要夫妻双方都到场吗
现在买房签订合同之后都需要进行网签备案，这样能够使房地产的交易变得更透明化，避免出现“一房多卖”的现象。网签备案的话需要买卖双方都到场，那么需要夫妻双方都到场吗？买房网...
集资房属于什么性质的房
很多购房者对于集资房的产权性质不是很了解。究竟集资房属于什么性质的房？接下来为各位详细介绍。集资房属于什么性质的房1、集资房属于经济适用房的范围，是政策性住房。是企...
为什么砸锅卖铁都要买学区房
对于很多年轻人或没孩子的夫妻来说，很难理解为什么那么多人要抢着买学区房，有些学区房又破又旧，价格还很高，为什么还愿意买呢？为什么砸锅卖铁都要买学区房呢？为什么砸锅卖铁都要买...
房贷流水有一个月不够怎么办
想必各位都知道，买房申请银行贷款的话，必须是要提供房贷银行流水的，那么如果房贷流水有一个月不够怎么办？房贷流水有一个月不够怎么办1、房贷流水有一个月不够。那么用户的流水...
住宅分类有哪些
现在房地产行业很发达，所以市面上有很多种类的住宅购房者在买房时了解这些有助于自己买到合适的房子，那么住宅分类有哪些了？住宅分类有哪些1、按照住宅层数分类。可分为：低层住...
房屋赠与如何公证
一般在办理房屋赠与手续时，都会进行公证，一般在公证之前需要赠与人和受赠人签订书面合同。那么房屋赠与如何公证呢？房屋赠与如何公证1、房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面...
购买房屋估价怎么操作
房屋估价一般是二手房交易中最常见的，因为购买二手房前会先需要做一个房屋估价，那么购买房屋估价怎么操作呢？下面一起来看看。购买房屋估价怎么操作1、获取估价业务也就是有做...
二手房如何查看房屋户口是否迁出
二手房交易的换件就是买卖双方的产权交接，而如果卖方没有将户口迁出的话，买方就无法迁入自己的户口，这样会产生户口上的纠纷所以买方在买二手房后月底昂要及时确认卖方户口是否...