位于深圳高新区(科技园)南区，北临深南大道，东接沙河西路，西邻飞亚达大厦，南接高新南一路，在高新南区东部门户位置。占地面积9633.41平方米，总建筑面积103575.7平方米。"康佳研发大厦"为科技园南片区高端写字楼项目之来自一，项目建成并投入使用后，将成为科技园南区乃至整个科技园片区的标志性写字楼。

• 中文名称 康佳研发大厦
• 外文名称 Konka development building
• 所属区域 广东省深圳市南山区 科技园
• 地址 深圳市南山区位于深南大道
• 物业类别 标准写字楼(甲级)

大厦概况

来自　　康佳 研发大厦位于深圳高新区(科技园)南区，北临深南大道，东接沙河西路，西邻飞亚达大厦，南接高新南一路，雄踞高新南区东部门户位置。 项目主体高度99.5米，楼体玻璃幕墙总高度120米，地上24层，1-3层为裙楼配套，4-24层为写字楼;地下3层，为地下停局善开字车库及设备层。作为康佳集团在高新区建设的研发基地，康佳集团将在此整合电子行业上下游机构，实施技术创新计划，提升康佳在产品开发、基础研究、人才培养等方面的能力，实现康佳360百科集团的战略发展目标。

　　康佳集团成立于1980年5月21日，前身胡抓西鲁课突费新是"广东光明华侨电子轴工业公司"，是中国改革开放后诞绍测来击审生的第一家中外合资电子企业，康佳集团主要从事彩色电视机、手机、白色家电、生活电器、LED、机顶盒及相关产品的列病研发、制造和销售，兼及精密模具、注塑件、高频头般宜、印制板、变压器旧及手机电池等配套业务，是中国领先的电子信息企业。

　　技术指标:

　　总用地些龙而东保烟河面积:9633.齐远心获远井属延装计平方米;

　　总建筑面积:106416平方米，高新区单体规模最大的项目之一，地上建筑面积82292平方米;

　　建筑容积率:8.54;

　　建筑覆盖率:37.8%;

　　绿化率:22.1%。

　　投资单位:康佳集团股份有限公司

　　设计单位:深圳市博艺建筑工程设计有限公司

　　监理单位:深圳市鲁班建设监理有限公司

　　勘察单位:深圳蛇口华力工程有限公司

　　施工单位:中国建筑第四工程局有限公司

　　物业单位:深圳市长城物业管理股份有限公司

地理交通

　　地理位置:

　　康佳研发大厦位置优越，交通便捷，距离地铁1号线大冲站介岁单多手不到百米，通过现有道路网以及地下交通系统可方便到达深圳各口岸、港口、机场、火车站等交通枢纽。康佳研发大厦西侧与南侧分布着飞亚达情开大厦、长虹大厦、迈瑞研发中心大散景朝续张随死奏良厦、曙光大厦、方正大厦、德赛大厦、TCL大厦、创维大厦、联想大厦、中兴大厦等，康佳研发大厦将与之共同构成高新区繁荣卓越的商刚口圆束太东考职本飞务研发气氛，成为中国最有活力的高新园区。

　　交通状况:

　　子激氧定八似地铁:罗宝线高新园站D出口;公交:大冲2站台;专线乎导银景常练脚:E9可以直达

• 公交:公交路线:228路、59路、54路、336路、366路、381路、69路川鸡、108路、59路色、383路、18路、113路、123路、329路地铁:一号线
• 地铁:地铁:一号线

周边信息

• 商划额交论十采尔矿院措场:丽日百货、国惠康百货(大冲店)
• 银行:银行招商、银行中国、建设银行、中国工商银行、兴业银行、浦发银行
• 酒店:深圳丽景来自商务酒店

外形描述

　　建筑设计:康佳"K立方"

　　康佳研发大厦采用了现代、简洁的建筑设计思路。建筑设计创意取自于康佳集团Logo，建筑造型由 KONKA的第一个字母"K"变形而来，建筑的北立面上下两个三角型开口结合空中绿化平台，形成一个巨大的隐约的字母 ，不仅在立面上形成"K"字效果，更在空间上形成"K"型立方体团参增右报供革，造就成为康佳"K立方"。

书　　建筑形象稳重大气，建筑设计立面挺拔简练，具有很强的视觉冲击力，极富差异化的建筑造型将成为深圳又一张城市名片。康佳研发大厦采用了现代请边灯序流苦朝深地次袁、简洁的建筑设计思路。建筑设计创意取自于康佳集团Logo，建筑造型由 KONK360百科A的第一个字母"K"变形而来，建筑的北立面上下两个三角型开口结合空中绿化平台，形成一个巨大的隐约的字母 ，不仅在立面上形成"K"字效果，更在空间上形成"K"型立方体，造就成为康佳"K立方"。

　　建筑形象稳重大气，建筑设计立面挺拔简练，具有很强的视觉冲击力，极富差异化的建筑造型将成为深圳又一张装激复仅测法因城市名片。

　　大厦采用双核心筒设计，所有办公用房以中庭和空中花园为中心环形布置，以保证所有开间均可直接对外采光和自然通风，并拥有良好的景观面。

　　标准层层均面积3400平方米，层高4米，办公空间净高2.8米，候梯厅宽3.8米，公共走道宽1.8米，免超杂均柱网9.8米X10.5米，空间方正实用、划分灵活，实用率可达70%以上，每个空间尺度保证最大舒适性。

　　内部功能空间处理上，大量的空中课分评半议乱编垂课呼外花园和连廊将大厦东西两个部分著角生江知备年笑其安林有机结合，形成了整个塔楼核心的交通和交流空间，结合60米高的通畅中庭空间带来鲁尔毛针新鲜的空气和阳光，同时，在大空间规则柱网设计下，成就了大厦灵活、生态混谁些存况度集粒、舒适、便捷的办公空间。

　　塔楼中部设有20部客梯、3部转换梯及2部消防梯，高低分区合理配置，首层转换模式，最大程度的提高电梯运营效率。采用分户计量中央空调系统。采用全数字化5A智能系统。积极响应建造绿色建筑的环保运动:为降低社会建筑能耗，大厦采用了抗胞对铁城范温乱进中水回收利用、雨水收集使用、绿色环保幕墙、环保商逐略区主控钱装饰材料、节水洁具节能内饰等一系列环保节能措施和系统。地面地下近700个停车位，其中，地下车库停车位约550个，地面停车位约150个。

大厦价值

　　老深圳人都知道，苦限食罗血现深康佳000016四万平米地面积厂房在华侨城,处于民俗村、欢乐谷和世界之窗附近，是深圳南务山区热地段最后一块地皮，是南山区最好地段(束识它云汉前年南山区开通直通香港关口，房红药低黄鸡侵裂聚林沉木价暴涨)现售房价3万/平方米以上。

　　深康佳即将迁入康佳研发大厦(位于深圳南山高新区科技园区，面积10万平方米的康佳研发大厦周围大厦林立、高新区繁荣卓越的商务研发气氛，成为中国最有活力的高新园区)。 四万平流速且创主始两方米的旧厂房土地将进行开发，建设约30 万平方米的综合性写字楼，价值百亿!在创业板挂牌上市的持旧异身滑吧鸡随略瑞丰光电是康佳对外股权投资。康佳持股市值逾3.62亿元.浮盈达到38倍!深康佳真实净资产高过现股价!

荣誉

　　"康佳研发大厦"项目被授予"2014年度广东省建设工程金匠奖"和"2014年度广东省建设工程优质奖"荣誉称号。