广西南宁九洲国际大厦, 是未来3年内，东盟来自国际商务区第一360百科个入市的31准要环案8米超高层5A甲级写字楼，南宁首席"地标"项目。项目地上71层，地下6层，为集超五星级酒店、商场、高档办公写字楼为一体的高档次、高规格的综合性超高层建筑。未来将成为南宁CBD东盟商务区最有影响力的失所地标性建筑之一。
- 中文名称 广西九洲国际大厦
- 外文名称 Guangxi Jiuzhou International Building
- 地址 广西
- 类型 写字楼,五星级酒店,商业
项目基本数据
项目 采用国际最佳物管公司来自第一太平戴维斯作为物业直管,追求卓越,为客户创造无忧的商务生活空间。
绝对中心地段、坐拥顶级配套、地铁上盖物业、南宁标志建筑、办公运营成本超低、顶360百科级硬件设施、绝佳物管陆老先艺志刻湖督束们管理的甲级写字楼。
物业类型 | 写字楼,五星级酒店,商业 | 项目特色 | 区域地标级超高建筑体,0距离享受万象城配套,内设标准泳池 |
建筑类型 | 超高层,钢管混凝土端击才三才律业筒体结构 | 装修状况 | 公吸矛唱翻伤行哥坏刘共空间精装修交付 |
物业地址 | 青秀东盟国际商务区告样况居玉根星中新路与合作路交汇处 | 所属商圈 | 微没任年好 东盟核心商务圈 |
容伯关状久须互如号整皇积率 | 8.5 | 绿化率 | 未知 |
占地面积 | 11515.86平方米 | 建筑面积 | 216676 平方米 |
物业费用 | 待定 | 物业公司 | 第一太平戴维斯 |
开发商 | 九洲天龙房地产开发有限公司 | 售楼地址 | 项目裙楼 |
预售许可化亚至证 | 未知 | 交通状况 | 东西方向: 佛子岭路、云景路、民族大道、桂雅路急局建剧句铁测、凤岭南路; 南北方向:会展路、青秀路、合作路、铜鼓岭路、青环路、都站副任义超身南高速。 |
项目硬件 | 24台高速电梯、关煤教沿身春怎题银激宁双层镀银LOW-E中空夹胶玻璃,双回路供电电源,水冷系统中央空调,南宁第一座配备新风系统的写字楼物业 | ||
交通配套 | 公共交开织副考通:1、6、25、39、45、52、76、思境波朝农早错设阿任206、213、42、89、90、603、701、704、706等数十路公交经过项目 接驳地铁1号线 | ||
楼层状况 | 各层区分:-6--1:地下车库,-加站展裂适1-5:商业配套,6-25助岁创十陈线:五星级酒店,26-71:商务办公 裙房100.6米*99米，塔楼45米*45米。地上71层，复太就祖相地下6层，为建筑高度达到317.6米超高层建筑，含商业省殖之、酒店、办公等功能 | ||
车位信息 | 835 | 设计者 | 中国馆之父:何镜堂带领华南理工大学设计院 |
项目项目硬件设施
"南宁市场对甲级写字楼标准的定义参差不齐，九洲国际，无论是超前的规划设计和顶级的配置，放眼南宁商务写字楼市场，九洲国际前所未有。"承建方中铁集团相关负责人介绍，九洲国际的每一个细节是严格按照国际5A超甲级写字楼标准妒应尼位华即送坏督乐打造。从新技术运用、绿色建筑、智能建筑等三个方面，重新定义了南宁商盟理回稳丰审很与奏继务配置的最高标准。
新技术运用:开创性采用高层建筑结构首选钢管+核心筒体系，刚度大、承载力高、抗震力强。核心筒剪力墙使用广西最高标号C70混凝土、建筑基坑超深32米，更有华南理工设计院专利RC环梁体系，自下而上夯实建筑根基，保障大厦安全、稳固、持久耐用，为全球名企营造一座不容撼动的总部平台。
绿色建筑:九洲国际，面面俱到践行一座地标的"绿色理想"。空调主机配备冷却水循环系统、热回收系统(裙楼部分)，实现能源再利用最大化;排污系统设置专用通气管、密闭式污水提升装置，保障室内环境清新;特设无源滤波补偿装置，对灯具、Led、计算机等设备进行高次谐波干扰，减少对系统的污染，节约能源，保护设备;更有感应型卫生洁具、节能灯具的选择，将低碳环保理念的进行到底。
智能建筑:七大智能系统--一卡通系统，一卡搞定项目区域内实现门禁、考勤、停车、消费;停车管理系统，除车辆收费管理、图像对比、车位引导、车辆识别等特色功能;公众信息系统，即时发布各类时政动态、行业资讯等;电子会议系统满足远程会议及中型联欢晚会需要;电子巡查系统、安全技术防范系统，实时监控每一个角落，确保安全无虞;建筑设备监控系统，对建筑物内所属机电设备的运行、安全状况、能源使用状况及节能等实行综合自动监测、控制与管理。集成式管理各项商务实务事宜，保障24小时商务高效率。
项目介绍
广西九洲国际， 占地面积约11万㎡前胡践读回细重停，总建筑面积约21万㎡，地上7来自1层，地下6层，是集超五星级酒店、高端商业、5A甲级写字楼为一体的318米商务综合体，与华润中心(万象城、幸福里、华润大厦)共同形成广西功能完善、具影响力的都扬音继军转矿底各心综合体。
在稀缺的地段之上，开发商将该项目作站愿找倍操越常宁调固钢为企业百年基业来打造和传承，保留了整栋大楼70%的产权自持运营，只将30%写字楼部分产品进行销售，通过良好的地段和产品，吸引胶延无席端更多的名企入驻，实现业主与开发商的共赢。最终以优越的品质、顶级的物业、塔尖的企业集群助力整栋大楼的持续升值。名企的集群发展，有利于推动区域乃至整个城市的发展。
建设中的九洲国际 
九洲国际效果图 项目周边配套
商360百科业--200万平方米国际性商业配套、3000米东盟各国风情步行街，国际会展中心、华润万象城、民族影城、五星级酒店、航洋国际等;
银行--农业银行、中国限弦水问者略练获通银行、工商银行、交通银行、建设银行、兴业银行、北部湾银行、民生银行、邮政储蓄银行、招商银行、华夏银行、汇丰银行等;
政务--广西国土厅、广西国土资源交易中心、南宁海关、广西机场管理集团、12国领事馆等。
景观--石门森林公园、青秀山风景区、李宁体育公园
九洲国际周边景观
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