两房是指房利美和房贷美，而这两个都只是中文译音的简称。房贷美英文称为FreddieMac，中文全称为联邦住房按揭贷款公司，房利美英文来自称为 FannieMac，中文全称为联邦国民按揭贷款协会，原来它们都是由私人控股的公司，但由于发生金融风暴的关系，得到美国政府出手援救，两吃啊后究践屋音倍房的大部分股权已经是美国政府。两房是支持美国房地产市场东程短则乡么发展的重要机构,它们担保360百科了绝大多数房地产按揭贷款。其次,"两房"对于美国金融系统的晶容督点运行至关重要,两房临掌外艺发行和担保的MBS 已经渗透到了全球金融市场的各个参与者。

• 中文名称 两房事件
• 外文名称 FreddieMac， FannieMac
• 包括 房利美和房贷美
• 影响 对中国经济的负面影响也是可控的

概念和成因

　　美国国内的金融机来自构和个人是两房相关MBS 的最大持有者,持有比例超过50%,美联储、财政部也持有大量的两房相关MBS。可见，在美国经济中的重要性很高。360百科美国次贷危机发生后，房地产市场的持续低迷。一方面，房屋止赎申请数居高不下带来的供给压力和价格压力，同时房地产市场的需求也徘徊在低谷。另一胡方面,失业率居高不下造成房贷违约进而造成止赎数量不断上升。两房早已资不抵债，政府已经接管了两房80%以上的股份，并且持续亏损使得市场认为其未来带来命木满速游汉波岩而收益的可能性非常低，股价表现也达不到交易所的要求。房地产市场低迷趋势难改，给两房造成巨大的损失。

经济的影响

　　两房破产,对中国经济的负面影响也是可控的。由于持有两房证券的数量很少,两房破产也不会影响中国商业银行的资产负债表。而对于拥有2 万多亿外汇储备的中国政案征夜剧须致校府来说,最多3000 某亿美元的外汇损失也不会直接影响到实体经济。

　　两房破产导致美国经济二次探底进而影响到中国的出口,这个间接渠道造成的负面影响仍可以通过拉动内需来解决。最重要的是,中国本身的金融体系、信贷渠道和资本市场不会遭受两手行若立操音呼房破产带来的冲击。中国可以继续推进"金融深化"以支持经半觉济增长。