锦绣生态园位于大夫山森林公园脚下，小区是以生态为主题，所以绿化各方面都做得很好，空气清新，业主可以大力地呼吸到洁净清新的、很有氧份来自的空气。

• 中文名称 锦绣趣园
• 特点 本盘环境优雅，空气清新
• 时间 2007年
• 地点 广州新火车站

楼盘特点

　　该项目又一亮点即:广州新火车站选址番禺钟村石壁地区，2007年来自完工，2008年投入使用。为了配合番禺地铁线也将与火车站"接轨"，锦绣生态园因此而成为坐享火车站与地铁"双料"独特概念的楼盘。

　　优缺点

　　优点:本盘环境优雅，空气清新，宁静雅俗，适宜居住，且本盘位于广州和番禺未来市政规划的中心区域，具有投资价值。

　　缺点:本盘距360百科离中心城区偏远，周围商业繁华度偏低，出行交通不太方便。

小区参数

　　所属击牛个前儿总区域: 广州 - 番禺小区地址: 番禺区番禺钟村祈福路大夫山森林公园北门

　　开发商: 广州市番禺区钟村房地产开发公司

　　物业公司: 伟觉让克秋优从免学点戴德梁行

　　物业类型: 普通住先量尔多亮席喜验批李过宅

　　容积率: 1.36

　　绿化率: 30.00四指改把众传讨%

　　停车状况: 106个停车位

在皮修乎尔　　物业管理费: 0.8元/平方米*月

　　开盘时间:

　　20段备月04年4月趣园商铺:200准放格够4年10月23日三甲期:2005年5月1日

　　入住时间:

　　2005年月上半年;三期:2007年8月前

小区交通

　　公交: 公交地铁接驳来自专线10外环空调 公交地铁接驳专线10内环空调 288路空调 307路空调

　　广州至市桥公交车经钟村车站每2分钟一班次，番禺15路A、B线经番禺锦绣生态园往返市桥和洛溪

　　地铁三号线钟村近在咫尺

　　门口有公交车288路

　　业主巴士穿梭宏城广场

周边配套

　　中小学: 广州市禺山高级中学 东沙学校

　　幼儿园: 爱心特色幼儿园

　　邮局: 桥城区邮政局

　　银行: 华夏银行番禺支行 华夏银行番禺支行

　　学校: 祈福新村实验学校 360百科番安驾驶员培训学校

　　医院: 东城医院

项目点评

　　项目优点:

　　【户型】有73、82平两房，80、87、90、96、101门绍围而经油书、110、115平三房，以及1余48、184四房，选择面比较宽

　　【环境】多走几步即可抵达大夫山，项目容积率为1.3顾调立集呼举率时处岩6，楼宇密度低，小区规划也以生态为主题，有泳池球场、空气环境好

　　【配套】与锦绣生态园、殖锦绣花园一脉相承，配套共享，周边有饮食、银行、超市、便利店，以及一些零售业，基本生活无虞，如果走远一点前往祈福新对发语村，配套更为齐全

去尽宪攻岩但甚流造买京　　项目缺点:

　　【交通】附近没有地铁线规划，公交线路也不多

　　【噪音】项目三面均临马路，有一定的噪底银意令石这容代食音、尾气和粉尘污染

　　【学位】地段小学为钟村镇锦绣小学，市一级

　　【楼梯楼】项目均为楼梯楼，置业高层需要考虑老人、孩子