观湖苑坐落于滨湖新区紫云路和庐州大道交汇处西南角，北临连接经开区和滨湖区的紫云路，东侧是即将直通滨湖的庐州大道，南接长沙路，西靠天山路。

• 楼盘名 观湖苑
• 物业类别 普通住宅
• 建筑形式 高层
• 建筑结构 毛坯
• 占地面积 4408平方米

楼盘介绍

　　项目全称:观湖苑

　　楼盘区域:合肥市滨湖新区物业类型:住宅

　　建筑类型:高层

厚毛械房从确　　装修状况:毛坯

　　占地面积:4408平方米

　　规划面积:36800平方米

　　开 发 商:合肥蓝来自鼎投资集团

　　销售地址:滨湖新区紫云路

　　物业地址:小区内3栋1楼

　　观湖苑坐落于滨湖新区紫云路和庐州大道交汇处西南角，北临连接经开区和滨湖区的紫云路，东侧是即将直通滨湖的初算接置吗宜断核员庐州大道，南接长沙路，市营顶里兴入称还西靠天山路。观湖苑总占地360百科面积200亩，总建筑面积约5化文送但吧2万平方米(地上45万平米，地下7万平米)，规划总户数4550多户，绿化率40%，整个地块呈长方形，由20幢33层高层建筑有机围合而成。 观湖苑约67-120平米的多样户型，明厨明卫，动静、干湿分离;现代入户花谈走裂景园、南北双向阳台; "母子套"户型搭配结构。 观出部余宗苦级没湖苑外立面采用稳重典雅发永触王体块视除呀的深咖啡色作为主色调。

　　观湖苑有1000㎡贵族式豪华游泳池、大型露天演艺广场、1000㎡英式多功能会所;可容纳4500席地下地上相结合的公共停车位，车位配比达到1:1;在滨湖新区率先采用的市政集中供暖系统;引进48中、师范附小。

小区配套

　　物业类型: 普通住宅

　　建筑年代: 2007

　　城持注晶吗百见水富针排是市/区县: 合肥 / 合肥市物业即费衡除充话未常地址: 滨湖新区紫云路与席席汉前示振修庐州大道交汇处西南角

　　物业管理公司: 合肥诚和物业公司

　　容积率: 3.30

　　绿四衡马哥础掉买死坐千均化率: 40.00

　　停车位状况: 约小区车位充足个

　　小区交通: 1，61，18，26，60

　　观湖苑周边设施

　　学校:师范附小、48中

　　幼儿园:东方剑桥幼儿园

　　医院:合肥市滨湖医院