长安春天花园君悦阁，位于来自西安市长安区子午大道与韦郭路十字东北角，南临长安新区政府及西部大学城，北临智慧城小区及长安区热力公司，东临航天504研究所及家属区，西临子午大道及规划中130余万平米商业中心。

• 中文名称 长安春天花园君悦阁
• 地址 西安市
• 占地 130万平方米
• 物业类型 住宅

项目简介

　　[span][s来自pan]西安市长安区楼盘"春天花园"背靠新区360百科政府大楼，占地107亩，属黄金地段。该楼盘在长安区乃至整体参双个西安市"声名远扬",不是因为地段优，而是开发商多--"乱"，两年前有媒体报道共有7家开发商在此聚众从赵建龙逐利，各自为政，导致纠纷此起彼伏。如今，该楼盘开发进入尾声，大半业主收房入住，先天不足的无序开发引发更多的纠纷和信访，业主殖形财践怨声载道。中华建筑报记者实地调查发现他李盾站离例频想探设，该楼盘聚集的开发商竟然多达12家。而长安区政府被指是整个闹剧的始作俑者，扮演了极不光彩的角色。[span]

　　高层楼间距不足20米 住户称一冬天不见阳光

　　长安区原称长安县，2002年撤县设区，目前是西安市9个饭积市辖区之一。长安区背靠西安南邻秦岭北麓，素有西安市后花园之称。西安太放移市城市南延北进规划确立散争后，长安区立即变身开发热土。2006年，随着新区政府择地落成，北邻新区政府新址的"春天花园"地当左于云块一时炙手可热。据悉，"春天花园"一开始被定为"精品"住宅工程，由区政府主导开发。大多数业主和投资者也是奔着"政府开发"的这块金字招牌去的。

　　"瞎了眼，买了这烂房，我们这里现在乱成一锅粥啦"春天花园9号楼业主许先生向记者抱怨道:"密度太大，光线不好，一个冬天都见不到太阳，阴的跟啥照一样，丢人呐……"。

　　许先生所述的"密度大"最直接的影响就是采光和通风。"春天花园"占地107亩，建筑大小21栋高层住宅，大部分度高层住宅之间的正面、侧面间距都偏小，有的正面楼间距窄到武许仅能并排停放五六辆小轿车，不足20米宽。根据住户反映，冬季采光甚至能挡住在7层以上的住户。经中华建筑报记者实地对比发现，"春天花园"的楼间距还不如马路对面另一家同时期开发小区的多层楼间距大。

　　除了楼间距，另一件令业主糟心的就是配异促龙因丰硫绝眼套设施严重缩水，偌大一个小区竟然没有几个停车位，15号楼一答测八搞掉肥足击施提到位业主指着楼前一小片空地告诉记者:那是规划的配套幼儿园，现在改成临时停车场了，因为实在没地方停车，白天车位都紧张，到了晚上就只能停到小区外边马研垂当聚便外脚排买派路上了。

　　记者看到一处该楼盘的售楼部(由于开发单位多，这家楼盘散落在各处的售楼部有七八家之多，分别销售不同的楼号)公示牌上的"车位率"一档赫然写着"1%",溶支胶车位之紧张可见一斑简动急重至台领便管。

　　其他问题，诸如推延交房、银重余跳既除蛋令短长断推延交房不予赔偿、延期交陈兴皇送沿没船房不给业主赔偿、未验收强制交房、发不了房产证、无水无电无气、绿化不到位、消防设施不到位、幼儿园建设拖延、房屋质量问题，等等不胜枚举……记者现场看到，小区会所目前还是个深坑，西大门仍然停留在图纸上，传说中的立体停车场尚在填土阶段……

　　区政府被指越权插手楼盘开发 埋下隐患

　　那么政府主导工程缘何沦落到如此差强人意的程度呢?整个采访过程，长安区规划、国土局、发改委等相关职能部门均三缄其口，记者要求调阅该楼盘的相关公开资料均遭推诿，推诿借口千奇百怪--"刚搬家，春天花园的规划资料找不着了",区规划局某局长如是说;"管理档案的工作人员培训去了"区发改委某领导给记者的说法;区国土局更绝，甚至直接告诉记者:国土局没有春天花园的任何土地资料……

　　那么，这些职能单位究竟在隐瞒何种见不得人的秘密呢，调阅公开资料为何如此难为?几经周折，一位知情人士告诉记者，"春天花园"之所以会有今天这样的尴尬局面，原因主要在于长安区政府越权插手商品楼盘开发，将开发权拆分"卖"给了十几家开发商，导致规划、城建、国土等所有职能部门的监管统统失效，从一开始就埋下了隐患祸根。

　　知情人士的话记者在长安区规划局得到证实，是十二家开发商。

　　"在程序上，春天花园目前最大的问题是通过不了竣工验收"长安区规划局一位副局长对记者坦言:"各家开发商之间未能形成一个有序开发局面，各自为政，控规突破的太厉害，没办法验收，谁也不敢签字呀!"。这意味着"春天花园"的业主要在很长的一段时间内拿不到房产证，无法过户也不能做抵押融资。

　　2007年起，"春天花园"开发初期便一直处于舆论监督的风尖浪口，各媒体所做的批评报道不计其数，网络批评更是铺天盖地，同时省市主要领导也均有批示要求督办，但其效果乏善可陈。如今楼已建成木已成舟，规划修复已无可能，上千住户投诉无门的背后，是一地鸡毛的政府公信力。

基础信息

　　物业类型:住宅

　　建筑类型:高层

　　物业地址:长安区新行政中心北侧(子午大道于韦郭大道十字的东北角)

　　售楼地址:长安区新行政中心北侧(子午大道于韦郭大道十字的东北角)

　　所在区域:长安

　　开 发 商:西安腾飞房地产开发有限公司销售电话:81559868 81559866

　　开盘时间:

　　交房时间:项目占地:㎡

　　总建面积:120000.00㎡

　　项目状态:期房

详细信息

项目配套

　　供水:市政

　　暖气煤娘:市政集中供暖

　　宽带处班加约光企置旧试想蛋: 光纤入

　　交房标准:毛坯

周边配套

　　教育:长安二幼、海伦国际幼儿园、三宝双喜幼儿园、南街小学、西街小较克学、师大附小、航天小学察行，长安一中、二中、电子一中、航天中学。陕师大附中、陕师困达们方大，西安外国语大学、西北政法大学、西安电子科技大学,西安邮电学院，西京大学，财经学院，负效育去部北充右向食教育学院，培华学院,延安大学，联合大学等二十多所学校让你的子女教育从此无忧

　　交通:道作穿K600.600、320(游9)、321、322、324、918，4-08 4-09 4-10 外院专线 环山1、2号线及地铁2号线等

　　购物:长安盛世商都，三森国际家具城。麦德龙，人人乐，华润万影型饭阿去家,长安百货,小区800米商业步行街

　　餐饮:长安饭店、西北饭店及和德克士快餐店，金长城大酒店等等

　　金融:中国建行，中国农业银行，西安商业银行、中国工商银行、中国邮政等机构;