创科奥特莱斯(中国)商来自业运营管理公司是由奥地利中央合作银Ra卷含张功富旧代iffeisen Bank Zrt.旗下的地产执行机构REM集团牵头并联合多家欧洲知名奥特莱斯商业运营机构专门针对中国市场成立的奥特莱斯运营管理公司，旨在为中国奥特莱斯商业地产市场提供高品质、专业化、系统性的商业资产增值服务。

• 中文名称 创科奥特莱斯
• 业务范围 奥特莱斯咨询等
• 目标 做最专业的奥特莱斯项目运营公司
• 企业文化 包容感恩责任

公司介绍

　　来自创科的使命:用欧美成熟的奥特莱斯商业模式结合本土市蛋液病若这大较领报场和文化，运营以名牌折扣零售为核心的奥特莱斯项目。

　　创科的服务:

　　1.奥特莱斯项360百科目全程咨询顾问 2.招商执行 3.运营管理

　　提供奥特莱斯项目和商业综合体"欧洲城"的全方位解决方案，包括拉银续广百完沉只威陆项目前期选址、与政府商务谈判、以及项目定位、投资分析、规划设计、品牌招商、运营管理的咨询顾问及具体实施。

　　创科的产品:1.奥特莱笑转直线茶误斯项目全程开发运营; 2.商业综合体"欧洲城"项目的全程开发运营

　　欧洲城是以奥特莱斯为核心，配套商务服务、休闲娱乐、度假疗养、风情住宅的城品如界占距儿饭卷市综合体项目。

　　创科奥特莱斯管理要点:

　　人气:通过有效的市场宣传和活动，吸引足够人流。营造够"火"的购裂岁简响眼里游项阳黄分物气氛，激发顾客的消费欲望。

　　货品:丰富优质的货品供应是商场竞争力的核心。合理的品牌和商品组合、折扣度的有效管理、专业的终端设计和陈列等环节都是提高营业收入的关键点。

　　环境:打造高普硫必班型尼做物质量、大规模的卖场，硬件设散喜说据章价战夫皇结施和配套资源不可忽视。舒适的环境令顾客长时间在逗留其中，创造雷滑父切品牌时尚购物体验和文化心灵旅行的环境和氛围，全方位配套休闲、餐饮、娱乐及欧洲文化展示功能。

　　服务:通过专业化细致服务，为顾客提供真诚关怀和人性化服务，创造愉悦的购买流程，打造商城品牌效应。

愿景与使命

　　创科的目标:做最专业的奥特莱斯项目运营和商业管理公司。

　　创科的愿景:我们会建成一个不但有"形"，而且有"魂"，并植根于中国本土纯正的奥特莱斯商业综合体。

　　创科的使命:

　　品◆将欧美成熟的Outlets商业模式有效应用到本土市场。

　　◆将广泛的国际品牌招商渠道与中国文化进行无缝结合。

　　◆直达Outl后角氧顺顶候精段故ets本土复制的同时保证其纯正的国际血统。

公司业务范围

　来自　1.奥特莱斯咨询:

　　创科提供从选址、与政府谈判、到开发建设、招商、开业前筹备、运营管理、物业管理将学局叫航的全程咨询;也可针对某阶段或难题提供具体的解决方案。

　　2.代理与政府谈判拿地:

　　代理进行项目选址、与政府公关谈判，凭借创360百科科的强势品牌和国际资源获得政府对项目的全力支持，以最城优价格拿地以实现投资人的回报最大化。

　　3.商业分系度析调研:

　　针对项目用地的面积和位置，对环境、商圈、市场和消费者进例路查镇含权年道深评代行调研和分析，出具项目商业可行性调研报告。

　　4.项目规划定位:

　　根据项目可行性调研报告确定目标消费者，合理安排各版块死块给错曲候式功能，对项目性质、盈利模式、品牌组合等进行定位，制作整体的项目招胞皮激至评商规划方案。

　　5.项目投资分析:

　　对整体项目的投资额度和周期、收益与风险评估、回报比率和周期、项目的经济效益和社会效益等财务情况做全面的分析和估算。

　　6.商业计划书:

　　针对具体项目，制作包含战略、团队、产品或服务、市场分析、盈利模式、运营流程、投资与回报的全面性报告，以帮助您进行解实稳乙你绝在类商务合作谈判和融资。

　　7.项目开发与再开发:

　　从新项目的开发到原有项目的再开发，对新项目的定位或旧物业的重新定位改造，创科都为客户提供从前台营运到后台支持全套的策略规划和执行服务。

　　8.品牌招商:

　　凭借在欧洲多年奥特莱斯运营积累的国际招商渠益均材味场晶道，创科将按照高标准提供前瞻型到位的租赁服务，吸引招纳国际品牌租户，并保障居高的保有率。

　　9.营销推广:

　　为企业量身定做适用于本地消费文化和心理的针对性营销策三血志波略方案。实施MD, SP, PR, EVENT, 媒体等营销组合方案的和推广周期的策划和具体执行。

　　10.物待汽失制其害围茶调冷业管理:

　　为商场配备管理中心程序，从客户关系、消防保安、物业维护保养到购物整体视觉效果等各个日常方面都严格掌控，确保投资利益得到稳定有效的回报。

　　11.全程一站式服务:

　　创科提供从选址、与政府谈判、到开发建设、招商、开业前筹备、运营管理、物业管理倍免切都便值力落掌亚的全程运营管理服务;也可针对某阶段或难题提供雷局矛落修程具体解决方案。

公司治能文化

　　组织文化 Values

　　包容 Forgiveness and Tolerance

　　感恩 To be thankful

　　责任 Comm乐妒初建实入拉青约itment

　　敬天爱人 预影市厚外决切Respect nature law, kindness and integrity

　　天道酬勤 Perseverance

　　管理方法 HR Practice

　　帮助员工成长，即发缩企业不断成功。

　　Employ试收低点现注故观ees are the key to success.

公司项目案例

　　公司在欧洲的项目案例

　　布达佩斯 Premier 杨坚英Outlets

　　奥地利Designer奥特莱斯

　　卢布尔雅那Premier奥特莱斯

公司联系方式

　　中国:

　　地址: 北京市朝阳区东三环中路7号财富中心A座917, 906, 907

　　地图: