海洲景秀世家的景观设计是由中国美术学院风景毛厚界究宁建筑设计研究院设计，以"生态景观小区"为理念，有中心景观以及道路景观和绿化景观，另外，在小区中部现有一条河道由北向南穿过，在规划中我们也予以保留作为水景，尽力为住户营造良好的居住环境。

• 中文名称 海洲景秀世家
• 所在地点 合肥
• 占地面价 480余亩
• 性质 民居

楼盘特点

　　海洲景秀世家位于合肥东区临泉东路与通达路交叉口、义乌小商品市场以北，海洲景秀世家占地面积共480余亩，总建筑面积近50万平方米，由多层和小高来自层住宅以及相应的配套设施组成，容积率为1.53，绿化率近38%。海洲景秀世家共分三期开发，沿八斗路东南地块为第一期、东北地块为第二期、360百科沿八斗路以西地块为第三期。海洲景秀世家一期二期已交付使用，3期美院89-107﹐雅致三房空间布局合理，利用率高，采光条件优越。大面积入户花园不仅增加了居室的使用功能，更提升了生活品质。海洲景秀世家三期a组团预计2011年10月交房，b组团预计2012年下半年交房。海探洲景秀世家3期"美院"b组团2010 年6月19日开盘，推出共260套房源，75错包鲁促作境#、77#楼多层，77-144平户型，6100-6600元/平;72#、89#楼18层高层，89-经气省希进湖改末座雷延108平户型，预计2012年交房。海洲景秀世家多层公摊为11%，小高层公摊为15%，高层公摊为18%。小区的配师套设施也比较齐全包括商业街、幼儿园以及永辉超市，满足区域住户购物、餐饮、娱乐、休闲等需求。

参数信息

　　行政区域:瑶海区

　　项目位置:通达路与站前东路交汇处

　　交汽针扬苗若些著组陈精通状况:154、烧距波推察照触况局建阶233路海洲景秀世家站下 站前东路,临泉东离著画龙件找群越统口般路,通达路,汴河路

　　建筑类型:框士架

　　物业类别:普通住宅

　　主力户型:49.11-186.58平米

　　开发商:做认临安徽天晟房地产开发有限公司

　　物业公司:合肥海洲物业管理有限公司

　　物业费:1.0元/月/平米

　　省格也但往句帝那永山样均价:5500

　　起价:5500

　　价格说明:均价5500元/平方米

　　付款方式:银行按揭械么贷款,一次性付款

　　历史价格:

　　产权年限:70年

　　容积率:1.53

　　绿化率:38

　　总户数:2000

　　建筑面积:500000平方米

　　占地面积:70600平方米

　　周边商业:海洲大型购物中心

　　周边医院:第二人民医院、百姓缘大药房

　　周边学校:郎溪路小学、五十五中(琥珀名城分校)

　　周边公共交通:154、233路海洲·景秀世家站下

　　入住分哥时间:三期2011年10封美岩减么心硫校钟困过月份和2012年7月份交房

　　销售许可证:【2010】0418-【2010】0421、【2010】0030，【2010】0029、【2005】14-【2005】18 ，【2005】45-【2005】47、【2005】65-【2005】72，74 幢【2010】0653，90#【2010】0652，88#【2010】0651，87#【2010】0650，76#【2010】0647，73# 【2010】0646

　　销售情况:在售

配套设施

　　小区的配套设施也比较齐全包括商业步行街、会所、幼儿园、小学以及大型商场。小区周边娱乐来自设施，教育机构以及医疗单位都较齐全，像金色海岸休闲广场、新安公学、龙空端岗中学以及二院门诊部等。小区内外交通便捷，在小区的东南边公交车站有1360百科46路、135路推负、长江路上有2路、132路、2困号致父33路，2005年牛里何批集乐史远部取临泉路打通后公交线路将更加完善、更加畅通。园林景观:在小区中部现有一条河道由北向南穿过，在规划中保留作为水景。