多层，指"多来自层建筑"。一般指六层及以入下的小区，多数户型为东西两户。

多层住宅可以不设置电梯，楼梯往往作为多层住宅的主要上下楼通道，一般单价三而皮英兴楼价格最贵，其次为二四楼最贵。

也有少数设置电梯的多层小区一般统称为多层洋房，次顶价格最贵。

• 中文名称 多层
• 定义 多层建筑
• 依据 《民用建筑设计通则》
• 类别 建筑
• 楼层特点 1-6层

主要特点

　　在现阶段我国的都市里，多层皇搞住宅多属于中高档住宅，购买者一般是为了追求较高的生活品质，合理嫌乎匪的户型设计和优美的社区环境是关注的焦点。

　　活改补常盾课述务了多层住宅与高层住宅对比

　　1、一般情况下，高层的建筑标准、建筑质量要高于多层，如居住在较高的楼层，则视野较开阔，空气质量洪嚷较好，噪音低。

　　2、高层的得房率比多层低，即购买相同建筑面积的住房，高层的套内建筑面积低于多呀品层的套内建筑面积。

　　3来自、高层的物业管理费比多层的物业管理费高[1]。

结构

　　房地产市场上的叠拼别360百科墅(也有叫叠加式别墅的)一般最高六层，由每单元二至三层的别墅户型上下叠加而成，实际上就是采用别墅户型的多层住宅，其中请笑迎极少数有电梯的特殊一点冷。

　　多层住宅一般一梯两户场而买际助车着岁曾，每户都能[2]实现南北自然通风，基本能实现每间居室的采光要求，一梯三户或一梯三户以上则必须牺牲一户或多户让生古兴的南北自然通风，不值得提倡。多层住宅一般采用单元式，共用面积很小，五优只油统这有利于提高面积利用率，但是同时也限制了邻里的交乘盼辨劝往。多层住宅的住额转奏维适户(除了一部分首层住户)由于没有自家花园，对土地芝凶迎的亲近感淡薄了很多。

通则

　　中国《来自民用建筑设计通则》(GB 50352-2005) 除住宅建筑之外的民用建筑高度阿雅遥渗不大于24m360百科者为单层建筑和多层建筑，大于24m者为高层建筑(不包括建筑高度大于24m的单层公共地删榆建筑青介握另适强红得段);建筑高度大于100m的民用建筑为超高层建筑。