1、交通便利度

茶叶店开在交通便利度高的位置是非常重要的，这样才能吸引顾客的到来。交通便利度高可以包括：地铁、公交车、出租车等公共交通工具的覆盖范围；周边停车位是否充足等。选择这些条件充足的位置可以为茶叶店带来更多的顾客和利润。

2、人口密度

茶叶店开在人口密度大的位置，可以降低获取客源的投入成本。一般来说，人口密度大的区域通常为商业较为繁华的地段，更容易吸引更多的潜在顾客光顾。而且，茶叶店也可以以服务范围为准，选择开在个体或公司较多的地段，以增加收入。

3、周边环境

茶叶店周边环境优美清新、交通便利、治安良好的地区，避免了在茶叶店经营过程中产生的不必要的麻烦。店家可以选择公园、广场、商业中心、人文景观等环境好的地段，给消费者带来愉悦的消费体验，增加顾客忠诚度。

4、竞争情况

茶叶店需要考虑到周边已有的商业活动， 避免与大量竞争对手相邻的现象， 导致市场份额过小， 带来利润下降，导致生意难以为继的局面。在选择茶叶店所在位置时， 应根据该地区消费观念、 商业气氛等综合因素进行评估， 查看同行业竞争情况， 选择合理地段进行开店。