1、交通便利度

茶叶店往往是一个小众的消费场所，需要考虑到是否方便客人到来。交通便利的地方比较适合如快速路、商业中心和步行街等人流聚集的地方开设茶叶店。在交通便利的地方，顾客可以更方便的前来购买和品尝茶叶，同时对于旅游城市，如古镇等，这样的茶叶店也往往更得到青睐。

2、消费群体定位

不同地段消费群体的消费习惯不同，因此茶叶店的地点要根据消费群体的特征来选定。例如，学生聚集的地方比较适合开设价格略低的茶叶店，如大学城、学生宿舍周围等，而高端消费的茶叶店可以考虑选在高档住宅区、商业中心、五星级酒店附近等高端消费场所。确保茶叶店的地段和客户之间的匹配可以提高茶叶店的消费效益。

3、周边环境

茶叶店的周边环境对于茶叶店的运营也有很大的影响，选择茶叶店所在的环境，要考虑到周边的商业环境、文化氛围、人文风景等，这些因素会对顾客产生心理上的影响，更容易促进消费行为的出现，同时也可以提高客户对茶叶店的知晓度，这对于茶叶店的经营是非常重要的。

4、地段租金

茶叶店的位置不仅需要根据周边环境和消费群体来考虑，还需要注意当地的产业情况和地段租金的情况。在租金方面，也要根据茶叶店的经营水平和客流量等情况来定位，选择适当的租金水平，以确保茶叶店的生存和发展。