1、开茶店的目标人群

在选择适合开茶店的地点时，需要首先明确目标人群。通常，开茶店的目标人群包括中年及以上的成年人、学生、工薪阶层、创业者等。这些人群的需求和消费习惯各不相同。例如，中年及以上的成年人更加看重茶店的环境和服务，而学生和工薪阶层则更注重价格和口味。因此，在确定开店的地点时，需要对目标人群进行深入了解，以提供符合他们需求的服务。

另外，还需要考虑人流量和消费水平。地处商业繁华地区，人流量大、消费能力高的区域，是开设茶店的最佳选择之一。

2、周边环境

在开设茶店时，周边环境也是一个重要的考虑因素。茶店通常需要一个安静、放松的环境。因此，茶店周围的环境最好是安静、淡雅的。比如，选择在公园旁或者商业区内的小巷里开店，可以为人们提供一处避世的好去处。此外，周边的交通情况也需要考虑，优越的交通条件会为茶店的生意增加便利。

在选择茶店所在地时，还需要留意周边配套设施。如餐饮、购物、娱乐、学校等。这些配套设施能够有效吸引顾客，为茶店带来更多的人气和收益。

3、竞争情况

茶饮行业竞争激烈，因此，在确定茶店的地点时，也需要考虑周围是否有类似的竞争对手。如果周围的茶店太多，那么同质化的竞争会减少茶店的生意，而且新店需要打破竞争对手的局面，增加市场份额，这需要花费更多的资金和时间。因此，选择茶店所在地时，一定要考虑周围竞争对手的数量和规模，如选择在茶饮市场竞争不激烈的区域，可以更好地为店铺带来人气和收益。

4、租金和开支

在开设茶店时，租赁店铺是一项重要的成本。因此，在选择茶店所在地时，租金费用也是需要考虑的重要因素。如果负担不了高昂的租金，就可能导致店铺的经济状况不稳定。因此，选择一个价格适中且生意不错的地方开设茶店是比较划算的。

此外，茶店采购原材料、前期筹备费用等开支也是需要考虑的。如果开支过高，将会导致茶店赔本经营或生存奄奄。因此，在选择茶店所在地时，也要考虑到店铺经营成本问题。