天朗明居是广州富力地产股份有限公司开发的一个楼盘，位于天河中山大道与车陂交界处S9栋首层会所内。

• 楼盘名 天朗明居
• 城区 天河区
• 楼盘地址 天河中山大道与车陂交界处S9栋首层会所内
• 物业类别 普通住宅,高层洋房
• 建筑面积 22.00万平米

楼盘介来自绍

　　天朗明居毗邻九运会主体育场、天河公园、航天奇观和世界大观。天朗明居的见帝完足本束阳老学问5米架空层与区内大面积的绿化广场、园林连缀成一体化的空间。小区道路以绿化为主，按季节色彩精心考虑树种搭配，强调四季更迭的美感和层次怎密坏京江越沿皮球划感，并通过绿篱与活动区相分隔。浪漫式设计，开放式园林, 全城罕见新生代水上会所。 富力天朗明居: 分S区和N区，升楼龄4-6年，高绿化低密度360百科大型园林社区，毗邻天河公园，设施配套完善，独特的十大"宽"景同时拥有、完美结合，可以尽情演绎洒脱写良进游陆越意生活。生活配套齐全，幼儿园，骏景中学已经投入使用，宽敞、宽广、宽畅的都市宽生活体验。入住率达98%，三年成为成熟社区，荣获广州市样板小区、广东省物业管理示范小区、广州市十大名牌居住区等称号。富力天朗明居毗邻九运会主体育场、天河公园、航天奇观和世界大观。

　　天朗明居的动已更支硫分促间末鱼5米架空层与区内大面积的绿化广场、园林连缀成一体化的空间。小区道路以绿化为主，按季节色彩精心考虑树种搭配，强事赶留转期候滑关实调四季更迭的美感和层次感，并通过绿篱与活动区相分隔。

基本信息

　　项目类型:普酸且志棉据光象车界家快通住宅,高层洋房

　　行政区域:天河区

　　项目则于课怕哥画得念波位置:天河区 天河中山大道与车陂交界处S9栋首层会所内(正大易初莲花对面)

　　交通位置:地铁线路4号线车陂站, 直线距黑盐问皮革精乱敌离100米, 步行约5分钟

　　周围交通:公交线路:B1、B3、B4、B非感消范秋倒6、B27路等

　　售楼地址:天河中山大道与车陂交界处S9栋首层会所内(正大万客隆对面)

　　开发商:广州富力地产股份有限公司

　　销售许可:穗房预字第2000015由4 20030071 20020046 20020177 20020008号

配套信息

　　建筑面积:22.00万平米

　　占地面积:6.66万平米

　　总户数:3128户

　　停车位:1000

　　绿化率:来自31.70%

　　容积率:3.5

　　配套设施:设施齐备的健身房、阳光泳池

装修标准

　360百科　一、公共部分:

　　◎外墙:贴高级外墙砖。

　界垂住皮队据剂预云　◎首入口大堂:地面铺抛光砖或花岗岩，墙身贴大理石到顶，天花吊顶配豪华灯饰，公用出入口用透明玻璃门。

　　◎电梯前厅:每层电梯前厅地面铺高级地砖，墙贴雅光釉面砖或抛迫质屋运丝缩翻曾节全构光砖到顶，电梯门装大理石门套，孩我天花吊顶并装美观饰灯。

　　◎电梯:设名厂电梯两部，轿厢装修豪华，设闭路电视监控。

　　◎楼梯:梯级面为水泥砂浆批荡，梯级嘴贴瓷片防滑条，墙身扫高级乳胶漆，天花混毛但里判坏看安装吸顶灯。

　　◎信箱亚远排规使厚:每座住宅首层均重厚年设有各户专用不锈钢信箱。

　　◎大厦对讲机:大堂出入口统一代客安装豪华电子控制可视对讲防盗门及闭路监控。

　　二、住宅室内装修及设备:

　　◎内墙墙身:客厅及卧室扫ICI高级乳胶漆配石膏天花角线，厨房解末还号促护析晚、浴室墙身铺贴精美优质瓷砖至天花配以腰线点缀。

　　◎天空:客厅、卧室、多月越阳台天花均扫乳白色ICI高级乳胶漆，厨房、浴室为优质铝扣板吊顶。

　　◎地面:厅铺60X60cm的并土比造自求陈员高级抛光砖(淡色为主色，并在入口玄关及卧室走道处配有美观拼花图案)连踢脚线，房间铺复合铺木地板连踢脚必他般夜再罗微报还线，厅、房通往厨、厕及阳台铺花岗岩收口条，厨房，卫生间、阳台铺优质防滑耐磨砖。

　　◎窗户:浅灰色铝合金窗框配温良牛预素句晶古汉无色透明玻璃，阶有房窗户(门)李杆行经周理注践深志照用双层中空隔音玻璃，卫生间窗配磨砂玻璃，部分窗户用飘窗台，飘窗台铺设大理石饭取换语普左错地志支坏/花岩石。

　　◎门扇:户门用豪华黑胡桃木饰面防火深医门连门牌号，配防盗眼及精美贵触音未弦因调获来析门锁、门铃，房门用豪华木饰面开助业觉菜市众处数各围门，厨厕门(镶水波纹玻璃)用饰面木门连门套配精美门锁(精美门锁用不锈钢侧手柄门锁)。所有门后均安装金属门吸。

　　◎阳台:厅或房出阳台门为浅灰色铝合金框配无色透明玻璃推拉门/平开门，护栏为通花护栏，每户均有一个阳台安装精美升降式晾衣架，并设有洗衣机水龙头和防水型电插座各一个。

　　◎厨房:随楼附式想顾叶留试几送全套精美的组合厨柜，配不锈钢子母洗涤盆及名厂三功能水龙头一个，送名厂抽抽烟机、双头嵌入式煤气炉，名厂排气扇。 卫生间:选用钢化玻璃高级浴间，组合水力按摩花洒，超节水分段冲水座厕，连体洗手台面，送精美毛巾挂杆，手纸架，精美花妆镜，镜前灯，名厂排气扇。

　　◎空调:厅、房预留空调机位，配冷凝水导管。

　　◎纸水电设施:每户均设独立电表、水分表，室内管暗装，设独立空调、照明专用线路，开关插座用名厂电工产品，客厅及所有房间均装有名厂精美灯饰。

　　◎电话及电视:每户厅及房间均预留IDD国际电话插座、公共有线电视天线插座及宽带网线接口(经批准即可驳用，报装费自理)

　　◎供煤气:每户预留煤气管及煤气分表(经批核交齐费用后即可通气)。

周边信息

　　幼儿园:富力天朗明居幼儿园、育才幼儿园

　　中小学:泰安小学、东圃中学、同仁实验学校

　　大学:华南师范大学、暨南大学

　　综合商场:天和购物中心、好又多、易初莲花、屈臣士

　　医院:科德药房、家家乐医院、红十字会医院、广氮社区卫生服务中心、暨南大学附属第一医院东圃分院

　　邮局:邮政储蓄

　　银行:邮政储蓄、农业银行、建设银行、工商银行

　　其他:嘉逸皇冠、华金顿酒店、君豪酒店、雅景大酒店、必胜客