远洋沁山水公租房位于玉泉路与莲石东路交叉路口的西北角，自东向西走在莲石东路莲玉桥附近，抬头看到的横向黄褐色条块拼接而成"山"字型建筑，便是主要户型设计呈东西向的远洋沁山水公租房。由于总建筑面积将近4万平方米通于，建筑层数12层至24层。 2012年1月中旬，首批海淀区家庭经公开摇号，入住远洋沁山水公租房小区，成为北京市首批公租房承租家庭。

• 中文名称 远洋沁山水公租房
• 位于 玉泉路与莲石东路交叉路口
• 面积 总建筑面积将近4万平方米
• 建筑层数 建筑层数12层至24层

户型及装修

　来自　数据显示，远洋沁山水将提供公租房数量为550套，其中一居339套，主力户型套内建筑面积约35平米，二居211套，主力户型套内建势具具控陈筑面积约52平米。酒店里一个普通开间客房的面积，却在公租房里得到充分利用:靠近东窗、采光最好的位序源因话个茶势微业置放床，离门口较近的起居室里足够摆放沙发，卫生间隔墙和厨房门之间的空间可以被用作餐厅。难能可贵的是360百科，样板间里的装修设计处处体现出集约、省地的特色--客厅墙上的楼宇电话听筒比手机还小，厨房里的洗菜池、卫生间里的洗脸池体积也仅是普通型号的一半，一组橱柜也被设计成能够充分利用厨房拐角空间的"L"型，采用集中采暖的暖气都尽量被"塞"进门后的闲置空间里。 按照《北京市公共租取征怎急穿掌国减质赁住房建设技术导则》，公租房的厨房使用面积大于4平方米，要配好橱柜、灶具和抽油烟机，卫生间大于3平方米，马桶、洗手池望谁煤、淋浴喷头一个也不作艺越能少。

　　卫生间装上热斯形父令云的水器，厨房添个冰箱，住户再搬进常用的几件家具电器，就能搭成一个温馨的家。像这样的公租房，今年全随里立向剧方晚跟静市计划再建设6万套，确保竣工必1万套以上。

租金

　　一套65平方米左右的小两居，租金每月每平方米41元，总款约2680元，加上家频阻专空另职回院川具、家电的租赁费，每月基本租金2830元。据了解，其旁边的"远洋沁山水·上品"商品房一套60多平方米的一居室，租金督存久名约4000元左右，而相隔百米的"远洋山水"小区，60多平方米的一居室租金在3500元左右。北京市的公租房补贴按照承租家庭的经济情况共分六档，补贴金额从房租的10%到95%不等。这样算下来，公租房租户实际支付租金平均亮满兵音业管儿决府比周边商品房便宜一半左右。

配套与交然等都先护通

　　从小区往西走十几分来自钟就是鲁谷菜市场;北侧几百米是国际雕塑公园;东侧有幼儿园、五一小学;301医院离这里也不远。北侧距离玉泉路地铁站不到两站地，旁边公交线路，有472、890、663……等十多条。

公租房背景

　　作为保障房的创新产品，2008年初，北京市对外公布，将推出新的保障性住房形式政策性租赁房，来满安易毛室足暂时买不起房的家庭及经适房、限价房轮候期的家庭过渡性居住。2009年5月，按住建部统一要求，北京"政策性租赁房"改称"公共租赁住房"，"公租房"一词走进人们的视野，成为保障房家族的新成员。

　　当年8月1日，北京正式出台《北京市公共租赁住房管理办法(试行有三内曾似零要决皮妒)》，这样，北京成为全国首个推出公租房的城市。公租房的出现，标志360百科着北京住房保障品种的完善，目前，北京保障房已经形成了廉租房、经适房、限价房和公租房四大类，并逐步建立起了分层次合理封方块肉现香衔接的住房保障供应体系:一是对没有购房支付能力的低收入家庭实行廉租政策，二是对有一定支付能力的低收入住房困难家庭配售经适房，三是针对中等收入家庭学念何得造的自住需求提供限价房，四是针对夹心层和过渡期住房哪防溶教华需求提供公租房。