1、土壤酸碱度

茶树根系比较敏感，不同的酸碱度会对其生长产生不同的影响。一般来说，轻酸性土壤(5.5 ~6.5的pH值)最适合茶树生长。如果土壤酸度过高或者过低，都会对茶树的生长产生一定的负面影响。酸性过高的土壤容易导致铜、锰、锌等元素的储存过多，容易造成铝中毒，而碱性过高的土壤则会导致钙、镁等重要元素的缺乏，后果也是十分严重的。

2、土壤质地

土壤质地通常指的是土壤粒子的大小和组成。茶树生长的土壤以疏松、透气、保水性好的壤土为宜，一般来说，粘土质地的土壤和沙质土壤都不太适合茶树的生长。人工种植的茶树一般会在贫瘠的山区种植，这样既可以保证茶叶的原生态风味，也方便管理。

3、土壤营养

茶树的生长需要多种元素的营养，其中氮、磷、钾三者是最为关键的。氮素是茶树生长的必需元素之一，它主要参与植物蛋白质合成和光合作用，同时也能够促进茶树根系的生长。磷素是茶树最为需要的微量元素之一，能够促进茶树的花芽分化、根系生长和茶叶的鲜艳度。钾是茶树多产、优质的关键，它参与植物生长和代谢过程中的很多重要反应。

4、土壤通气性

好的通气性可以保证土壤中的气体得到良好的交换，有利于茶树根系的呼吸，同时也可以防止土壤积水，防止根部腐烂。土壤的通气性会随着土壤质地、含水量、气候等条件的变化而发生改变，所以在种植茶树的时候也需要注意调节。