1、交通便利的地段

茶楼一般都是希望能够吸引更多的客人，因此开在交通便利的地段可以说是最为重要的选择。这里所说的交通便利不仅包括公共交通工具的到达方便，更重要的是周边道路是否畅通，停车位是否充裕。因为这些都直接影响到客人是否会选择光顾。

茶楼往往会选择在商圈、旅游景点、公园等人流量较大的地方开设，比如说购物中心、火车站、机场附近等。

2、商区或购物中心内

茶楼是否开在商区或购物中心内也是非常重要的选择。因为这些场所往往吸引了大量的人群，这些人群是茶楼的主要客户群体。此外，商区和购物中心所在的位置、规模以及商户结构等也是非常优秀的选择，这能够给茶楼带来更加便利的交通、更高的知名度和更加稳定的客流。

当然，选择商区或购物中心也需要考虑到租金和人流的变化等因素。而且，座位布局、装修风格等也需要与商区或购物中心的整体氛围相符合。

3、人口聚集区、养老院、商业街等地段

茶楼如果开在人口聚集区、养老院、商业街等地段也具有很好的市场前景。在大城市中，人口聚集区可以是市区的住宅区、小区、高校周边等。养老院也常常被茶楼选择，因为这些地方所适合的人群喜欢在下午和晚上去喝茶、聊天。商业街则是因为周边人流量大、种类丰富等优势被茶楼所挑选。

茶楼在这些地段的顾客往往稳定、老龄客群居多，茶楼的服务也会需要有所调整。此外，茶楼在这些地段的时期也是一定的，通常是下午和晚上。

4、高档住宅区内

高档住宅区内是茶楼非常重视的选择地段。这些地方的客户群体往往是收入较高、文化水平也比较高的人群，这是茶楼所追求的客户群体。同时，在高档住宅区内开设茶楼还能够形成高档氛围，带来更加舒适、优美的用餐体验。

但是需要注意的是，高档住宅区的租金、人流等要求都比较高，开设起来也有一定的风险。茶楼需要做好充足、精准的市场调查，并根据实际情况来决定是否开设茶楼。