1、选址

选择好的位置是开茶馆的重要保证，一般要考虑人流量、人口密集度、周边配套设施等因素。建议选择城市的商业街、人口密集的小区、大型写字楼附近等地区。

同时还需考虑到环境、交通等因素，比如与地铁站、公交车站相近，交通便利，周边环境整洁舒适也是很重要的。

2、场地

开办茶馆，场地是必不可少的。场地的大小、装修、内饰布局等都会影响到茶馆的整体形象和消费体验。

建议选择面积在50平米以上，至少可容纳30位左右客人的场地。店内装修风格要与茶文化相符，椅子、桌子、茶具等细节也需做到精致优雅，打造一个舒适、温馨的环境，吸引消费者。

3、设备

茶馆经营所需设备种类繁多，常见的有茶具、热水器、冷暖气设备、音响设备等。

首先是茶具，包括茶壶、茶杯、茶托、茶盘等，还需配备一些糕点、点心、水果等小吃，方便客人享受茶点搭配。其次是热水器，需保证这种设备能够满足客人需要饮用的开水。音响设备也是必需品，装上一套柔和的背景音乐，能更好的营造出休闲、舒适的环境。当然，还需考虑到一些消防安全设施，比如烟雾探测器、灭火器等。

4、许可证

开办茶馆还需要办理相关许可证件，如食品经营许可证、卫生许可证、营业执照等，确保自己的茶馆在法律上是合法经营的。

需注意的是，在办理许可证件的过程中，还需要符合相关的卫生标准和安全标准，否则将会影响到茶馆的经营和口碑。