1、土壤和环境因素

下关茶生长的土壤和环境条件相对其他名茶产地较为劣质，比如其海拔高度、年降雨量、气温等方面均不如杭州龙井、安徽黄山毛峰等地。这也就导致了下关茶的产量较低，价格便宜。

此外，由于生长环境较为恶劣，下关茶产量并不稳定，可能会因为极端天气等原因而大幅度下降，因此其产值相对其他名茶产地也比较低。

2、生产规模和管理水平

下关茶的生产规模和管理水平相对较低。对于像杭州龙井、安徽黄山毛峰这样的名茶产地，由于其生产规模大、管理水平高，能够实现规模化的种植、采收和生产，从而提高生产效率和茶叶品质，使茶叶价格提高。

而下关茶生产规模小、农民的技术水平和管理水平相对较低，对于茶叶的种植、采摘、加工等方面，均相对粗糙，导致下关茶的采摘频率低、加工水平低，品质差，进而降低价格。

3、市场需求和消费习惯

下关茶属于一般的茶叶品种，相对于珠江茶、铁观音等茶叶，其知名度和市场需求较低，消费者对其会有一定的偏见。另外，下关茶相对来说并没有太多特别之处，不太适合作为礼品，进一步降低了它的价值。

此外，消费者对茶叶品质的要求也有所不同，有些消费者追求茶叶的香气、款式、大朵、嫩叶等特点，而有些消费者只是为了解渴而购买。因此，下关茶之所以便宜，也与市场需求、消费习惯有一定的关系。

4、市场竞争和营销策略

下关茶生产商在竞争激烈的市场中也面临着很大的竞争压力。由于下关茶品质一般，对消费者的吸引力不如其他名茶那么强，生产商在市场上往往受到其他名茶的冲击和竞争。

为了获取更多的市场份额，下关茶生产商往往采用降价的营销策略，以低价快速占领市场。当然，这也进一步降低了下关茶的价格。虽然这种策略可能会获得一定的市场占有率，但从长远来看，这种策略并不可取，也会对下关茶的发展造成一定的影响。